Permis de construire à Annecy : guide complet pour votre extension

Le permis de construire est l'étape administrative la plus redoutée des particuliers. Voici la marche à suivre pour un dossier solide.

Les étapes

1. Consultation du PLU (Plan Local d'Urbanisme) de votre commune. Chaque commune a ses règles propres.

2. Rencontre avec le service urbanisme de votre mairie. Étape fortement conseillée, gratuite, qui évite bien des surprises.

3. Constitution du dossier complet : plans, notice, insertion paysagère, déclaration énergétique.

4. Dépôt en mairie. Récépissé immédiat.

5. Instruction : 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois pour les autres cas. Silence = accord tacite.

Les pièges

Zones inondables, périmètres de captage, coefficients d'emprise au sol dépassés, hauteur maximale non respectée : autant de motifs de refus. Nous auditons votre projet avant dépôt.

Recours et modifications

Un refus n'est pas une fin. Un permis modificatif est possible en cours de chantier. Un recours contentieux est envisageable en cas de refus injustifié.