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Gagner en surface et en valeur

Extension et agrandissement
de maison

Vous avez besoin de plus d'espace sans déménager ? Nous étudions le potentiel de votre terrain et pilotons votre projet, du permis à la livraison clés en main.

Un enfant qui arrive, un télétravail qui s'installe, des parents à héberger, une cuisine qui étouffe : les raisons d'agrandir sa maison sont nombreuses, et presque toujours plus économiques que de déménager.

Mais une extension mal conçue peut dégrader l'esthétique de l'ensemble, créer des problèmes d'étanchéité à la jonction, ou se heurter à un refus d'urbanisme. Bien conçue, elle valorise la maison, améliore votre quotidien, et se revend avec une belle plus-value.

Nous intervenons sur tous les types d'extensions : horizontale (ossature bois, traditionnelle, préfabriquée), verticale (surélévation), véranda, aménagement de combles, transformation de garage en pièce de vie. Notre métier : faire le bon choix avec vous.

Notre expertise

Types d'extensions que nous réalisons

Extension horizontale

Agrandissement latéral en ossature bois (rapide, sec, performant) ou en maçonnerie (durable, valeur patrimoniale). Nous choisissons selon le bâti existant et le budget.

Surélévation

Gagner un étage complet sans empiéter sur le jardin. Étude de structure préalable obligatoire (le mur doit porter), permis de construire indispensable.

Aménagement de combles

Transformer un grenier en suite parentale ou en espace enfants. Isolation renforcée, fenêtres de toit, plancher, escalier. Rapport coût/surface excellent.

Véranda et extension vitrée

Pièce de vie lumineuse, véranda-salle à manger, jardin d'hiver. Nous travaillons avec des menuisiers alu et bois haut de gamme pour un confort thermique réel.

Transformation de garage

Votre garage devient bureau, chambre, studio indépendant. Isolation, chape, fenêtres, réseaux. La pièce la plus rentable à créer.

Menuiseries et ouvertures

Ouvertures de murs, baies vitrées, portes-fenêtres, dressings sur mesure. La pièce existante s'agrandit visuellement par la lumière et la circulation.

Ils nous ont fait confiance

Quelques réalisations

Questions fréquentes

Vous vous demandez...

Quelle surface peut-on ajouter sans permis de construire ?

Jusqu'à 20 m² de surface de plancher (ou 40 m² en zone U d'un PLU), une déclaration préalable suffit. Au-delà, ou si la surface totale dépasse 150 m² après travaux, un permis de construire est obligatoire. Nous gérons les démarches.

Combien coûte une extension au m² ?

Comptez 1 800 à 2 500 €/m² pour une extension ossature bois standard, 2 200 à 3 000 €/m² pour une extension maçonnée, 2 500 à 3 500 €/m² pour une surélévation (étude de structure + réfection de toiture comprises). Les finitions haut de gamme peuvent dépasser ces fourchettes.

Combien de temps pour une extension ?

Avec les autorisations : 4 à 8 mois pour une extension simple, 8 à 14 mois pour une surélévation. Le dépôt de permis seul prend déjà 2 à 3 mois. Nous anticipons dès le premier rendez-vous.

Peut-on habiter la maison pendant les travaux d'extension ?

Oui pour une extension horizontale : le chantier reste à l'extérieur jusqu'au percement final. Pour une surélévation, c'est plus contraignant : nous conseillons un relogement partiel pour les phases les plus bruyantes.

Une extension est-elle rentable à la revente ?

Oui, presque toujours, surtout en Haute-Savoie où le marché est tendu. Une extension bien conçue ajoute 80 à 120 % de son coût en valeur au bien. Une extension mal conçue ou disgracieuse peut au contraire dévaluer. Le conseil préalable est essentiel.

Faut-il un architecte pour une extension ?

Obligatoire si la surface totale de la maison dépasse 150 m² après travaux. Recommandé pour les projets complexes (surélévation, extension structurellement liée à l'existant). Nous travaillons avec des architectes de confiance que nous intégrons à la mission globale.
Passons à l'action

Et si on étudiait votre potentiel ?

Visite sur place, analyse du PLU, esquisses gratuites. Nous vous disons ce qui est possible et à quel coût.